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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6880 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.77 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
仲生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：209.953 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：172.062 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：1樓可停車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求生活品質與學區資源兼具」的高預算購屋者而言，是一筆相當值得考慮的交易。其核心賣點在於14.75 米面寬的奢侈空間以及康橋明星學校的學籍保障，加上鄰近公園與藝術園區的環境優勢，能滿足大家庭對隱私與教養的需求。
然而，在決定購買前，您必須仔細評估自身的財務韌性。除了首付款之外，需預留一筆可觀的預算進行室內裝修（因目前為毛胚屋），並接受每月近 1.4 萬元的固定管理費支出。若您不介意長期的資金規劃且確認該社區之居住動線符合家庭使用習慣（特別是關於樓層與電梯井的具體配置），這將是新竹市極具稀缺性的豪宅標的，具備良好的長期持有意義。
問與答
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證號: (101)登字第195958號
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